خانه ویلایی چیست؟

ساخت خانه ویلایی، هزینه‌ها و ویژگیهای آن این روزها مورد توجه بسیاری از مردم است. بسیاری از مردم بر این باورند که خانه ویلایی تنها در شمال کشور است ولی این تفکر درست نیست. البته با توجه به شرایط بارانی و مرطوب مناطق شمالی ایران، ساخت خانه ویلایی در شمال کشور رواج بیشتری دارد. ولی در سایر مناطق نیز خانه های ویلایی ساخته می‌شوند.

اصطلاحا ویلا به هر ساختمانی که از چهار طرف به بیرون دید و یا نما داشته باشد گفته می‌شود. معمولا در شهرهای بزرگ به خاطر تراکم بالای ساختمانها و در هم تنیده شدن آنها امکان داشتن یک خانه ویلایی کمتر است. اگر چه درشهرهای بزرگ، به برخی از خانه های حیاط دار هم، خانه ویلایی می‌گویند اما بر اساس تعریف درست و تخصصی آن، خانه ویلایی، خانه ای است که از هر چهار طرف آزاد است و نمای بیرونی دارد.

اگر بخواهیم تعریفی دیگر از خانه ویلایی داشته باشیم، می‌توانیم آن را خانه‌ای بدانیم که در اطراف شهرها و نه مرکز شهر ساخته شده و اغلب دارای سبک رومی و یا ایتالیایی است. ساخت خانه ویلایی اغلب در مناطق وسیع مانند باغ ها ، دشت ها و یا برخی از مناطق خاص که ترجیحا در اطراف آن سرسبزی و چشم اندازهای زیبا وجود دارد، صورت می‌گیرد و همچنین خود ساختمان ویلا نیز دارای شرایط معماری منحصر به فردی است.

خانه ویلایی چیست؟

ساخت خانه ویلایی، هزینه‌ها و ویژگیهای آن این روزها مورد توجه بسیاری از مردم است. بسیاری از مردم بر این باورند که خانه ویلایی تنها در شمال کشور است ولی این تفکر درست نیست. البته با توجه به شرایط بارانی و مرطوب مناطق شمالی ایران، ساخت خانه ویلایی در شمال کشور رواج بیشتری دارد. ولی در سایر مناطق نیز خانه های ویلایی ساخته می‌شوند.

اصطلاحا ویلا به هر ساختمانی که از چهار طرف به بیرون دید و یا نما داشته باشد گفته می‌شود. معمولا در شهرهای بزرگ به خاطر تراکم بالای ساختمانها و در هم تنیده شدن آنها امکان داشتن یک خانه ویلایی کمتر است. اگر چه درشهرهای بزرگ، به برخی از خانه های حیاط دار هم، خانه ویلایی می‌گویند اما بر اساس تعریف درست و تخصصی آن، خانه ویلایی، خانه ای است که از هر چهار طرف آزاد است و نمای بیرونی دارد.

اگر بخواهیم تعریفی دیگر از خانه ویلایی داشته باشیم، می‌توانیم آن را خانه‌ای بدانیم که در اطراف شهرها و نه مرکز شهر ساخته شده و اغلب دارای سبک رومی و یا ایتالیایی است. ساخت خانه ویلایی اغلب در مناطق وسیع مانند باغ ها ، دشت ها و یا برخی از مناطق خاص که ترجیحا در اطراف آن سرسبزی و چشم اندازهای زیبا وجود دارد، صورت می‌گیرد و همچنین خود ساختمان ویلا نیز دارای شرایط معماری منحصر به فردی است.

انواع خانه ویلایی:

خانه ویلایی ایتالیایی

خانه ویلایی ایتالیایی در قیاس با سایر خانه‌های ویلایی در اروپا کوچکتر است. در این نوع ویلاها، طراحی نمای خارجی با سبک روستیک انجام شده است و فضای جلویی آن هم با منظره‌ی زیبای باغ تزئین شده است.

ویلای کوچک چوبی

ساخت خانه ویلایی در این سبک، بصورتی مدرن‌تر و با ترکیبی ایده آل از چوب و شیشه انجام گرفته است. در خانه های ویلایی چوبی، نمای دیوارهای خارجی و همچنین کفپوش بیرون آن با نمای سنگی تزئین شده است. بعلاوه، فضای داخلی ویلاهای کوچک چوبی با روش طراحی باز طراحی و ساخته شده که این روش طراحی را می‌توان بهترین گزینه برای طراحی اتاقهای نشیمن کوچک دانست.

ویلای کوچک توسکانی

استان توسکانی در ایتالیا یکی از مشهورترین و توریستی‌ترین مناطق ایتالیاست که به دلیل منظره های طبیعی و مصنوعی بسیار زیبایش، مکانی دوست داشتنی برای بسیاری از توریستها به شمار می آید. ویلاهای این منطقه بسیار زیبا و جذاب هستند. یکی از ویژگی های منحصر بفرد این ویلاها، طول آنها می باشد که با گل و گیاهان سبز رنگ در جلوی آن، زیبایی ویلای کوچک توسکانی را دو چندان می‌کند.

ویلای کوچک با حوضچه

بطور کلی در ساخت خانه ویلایی، اغلب استخر نیز لحاظ می‌شود. ویلای کوچک در تصویر زیر دارای حوضچه ای کوچک است که طرحی بی نظیر در نمای خارجی این ویلا به شمار می‌رود. طراحی این ویلای کوچک با حوضچه رویایی است که به واقعیت تبدیل شده. به خصوص اگر به دنبال پنجره های فرانسوی، کفپوش با تخته سنگ های بزرگ و سایبان هستید، این نوع ویلا انتخابی بی نظیر است.

ویلای کوچک مدرن

این ویلای مدرن در مقایسه با ویلاهای سنتی ایتالیایی کوچکتر است اما زیبایی خاص خود را دارد. برای ساخت این خانه ویلایی، طرح جعبه چهارگوش بکار رفته که هماهنگی بی نظیری با فضای داخلی مدرن و منظره حیاط خلوت آن دارد.

ویلای کوچک اسپانیایی

یکی از بهترین ویلاهای اسپانیایی را می‌توانیم در تصویر زیر ببینیم. این ویلا نمایی از گچ و سیمان دارد و با پیاده روهای زیبای سنگ فرش شده، سقف قرمز سنتی، چند دودکش زیبا، درب قرمز، چمن های نیمه بلند، درختان مرتفع و درخچه های چندین ساله به زیبایی تزئین شده است.

ویلای کوچک مرتفع

همانطور که در تصویر زیر مشاهده می‌کنید، ارتفاع جلوی این ویلای دوقلوی سفید از نظر طراحی آن را به ویلایی منحصر بفرد و خاص تبدیل کرده است. انتخاب این طرح ویلا سلیقه ای است و بیشتر برای افرادی که به دنبال ویلاهای دو طبقه هستند کاربرد دارد.

بهترین سبک معماری برای خانه های ویلایی

شاید بتوان گفت که انتخاب بهترین سبک معماری برای ساخت خانه ویلایی، بیشتر به سلیقه شما برگردد. سبک معماری انتخاب شده تنها منوط به سلیقه معماران نیست بلکه به شخصیت و سلیقه مالک نیز مربوط است. بی شک برای ساخت خانه ویلایی بی نظیر و شگفت انگیز، معماران و صاحبان خوش سلیقه ای نیاز داریم که تا حد ممکن بتوانند در مورد سبک طراحی و طراحیهای مورد نیاز در خارج و داخل ویلا هم نظر باشند و به تفاهم خوبی برسند.

قیمت خانه های ویلایی

هزینه‌ها و قیمتهایی که این روزها برای خانه ویلایی به چشم می‌خورد بسیار متنوع است و از یک شهر و یک منطقه به شهر و منطقه دیگر فرق می‌کند. قیمت نهایی خانه‌های ویلایی بسیار وابسته به منطقه ای که آن خانه در آن بنا شده، متراژ آن، مصالح ساختمانی بکار رفته، نوع دیزاین و طراحی داخلی ویلا دارد.

طراحی خانه ویلایی

موثرترین عامل در طراحی و ساخت خانه ویلایی پلان معماری ویلا است. این پلان باید به دست یک مهندس معمار خلاق و با سلیقه طراحی گردد. مهندس معماری که علاوه بر زیبایی به فکر مسائل اجرایی در طراحی ویلا نیز باشد.

ورودی ویلا باید به نحوی باشد که حالت دعوت کنندگی داشته باشد. مثلا استفاده از درب های بزرگ و زیبای بسیار و یا طراحی سر در منزل اهمیت زیادی دارد چرا که اولین فضای هر ویلا که نظر مخاطب را به خود جلب می‌کند فضای ورودی آن است.

همچنین در کنار فضای ورودی بهتر است یک رختکن هم طراحی کنید تا مهمانان بتوانند لباس های خود را براحتی در آن آویزان کنند و بعلاوه باعث شود که ورودی، مستقیما به فضای داخل دید نداشته باشد. در طراحی و ساخت خانه ویلایی، سرویس بهداشتی بهتر است که کنار درب ورودی قرار گرفته باشد و به داخل سالن پذیرایی دید نداشته باشد.

همچنین، بهتر است که فضای آشپزخانه و نهارخوری در کنار هم تعبیه شوند. اگر از نظر میزان فضا محدودیت زیادی نداشته باشیم می‌توانیم فضاها رو به طوری جانمایی کنیم که آشپزخانه و سرویس بهداشتی و یا حمام از یک داکت مشترک استفاده کنند.

نکته مهم دیگر در طراحی و ساخت خانه ویلایی، تفکیک فضاهای عمومی از فضاهای خصوصی است. مثلا بهتر است که پذیرایی و نشیمن عمومی از نشیمن خصوصی و اتاق خواب ها جدا شوند. بعلاوه تا حد امکان بهتر است که فضای اتاق خواب ها به فضای عمومی دید مستقیم نداشته باشند.

مقاومت خانه های ویلایی در برابر حوادث

در ساخت خانه ویلایی، یک نکته مهم مقاومت و استحکام بنا در برابر حوادث مختلف چون سیل و زلزله است.  به خصوص اگر ویلا متراژ بالایی داشته باشد و تعداد طبقات بیشتری داشته باشد، ایمن سازی آن بسیار سختتر خواهد شد.

شهرهای شمالی ایران که بیشترین حجم ساخت و ساز خانه‌های ویلایی را دارند نباید از این مقوله غافل شوند. به خصوص که این ناحیه از کشور دارای گسل های متعددی است که احتمال فعال شدن آن ها و ایجاد زلزله را دارند.

سازمان نظام مهندسی برای ایمن سازی ویلاها و سازه های مختلف در برابر زلزله، اصول خاصی را اجرا می‌کند و معماران و پیمانکاران نیز باید این اصول را رعایت کنند. به همین دلیل هنگام طراحی و ساخت خانه ویلایی ضد زلزله، اگر این اصول رعایت نشوند، طبق قانون مجوزهای لازم برای ادامه ساخت و ساز و همچنین تحویل سند به فرد داده نخواهد شد.

خرید و فروش خانه های ویلایی

خرید و فروش خانه ویلایی این روزها رونق خوبی دارد. بخصوص در مناطق خوش و آب و هوای شمالی کشور. مردم از طریق نرم افزارهای انلاین مختلف و یا دفاتر و بنگاههای معاملاتی مختلف، ویلاها را خرید و فروش می‌کنند.

شرکت کانکس کاروان نیز علاوه بر خدمات گوناگون و مختلفی که دارد در زمینه خرید و فروش و ساخت خانه ویلایی فعالیت داشته و شما می‌توانید از خدمات ما بهره‌مند گردید.

بیشتر بخوانیم : کیوسک نگهبانی چیست؟